客服热线
客服热线:400-118-9500
(工作日9:00~18:30)
信贷经理
信贷经理登录

可以一次性还清房贷吗?房贷还清后还要办什么手续?

还款方式 来源:互联网 2019-01-14 15:07:05 6805

«  »

很多家庭都会选择贷款来买房子,选择贷款买房后每个月都要及时还款,对于还款方式我们常见的有等额本息和等额本金。那如果我们想要一次性还清房贷了,可以吗?把房贷还清后还要办什么手续?来和智汇魔方一起了解房贷的还款事宜吧。

房贷的还款事宜

可以一次性还清房贷吗?

可以一次性还清房贷吗?答案是肯定的!根据银行相关规定,提前还贷的用户需要提前一周至一个月时间提出书面申请,并约定还款的日期。然后携带身份证和银行签订的贷款合同,到贷款银行填写还贷申请表和提前还贷协议,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

1.想要提前还款的用户,可以有选择两种还款方式,一种是减少每月还款额,还款期限不改变,另一种是减少还款期限,每月还款额不改变。

2.如果贷款人的收入在不断的增加,那么可以选择减少贷款期限的方式,这种方式尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入并没有太大的增多,可以选择减少还款额,这样也会减轻还贷的压力的。

3.这里需要提一点,那就是贷款人一旦提交确认了《提前还款申请表》后,便不可以撤销,《提前还款申请表》会作为贷款合同的补充条款,与贷款合同一样具有相同的法律效力。

4.如贷款人不论任何原因,未能按照其向银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款人则按贷款合同承担相应的违约责任。

房贷还清后还要办的手续

很多人都认为只要把房贷还清后,就没有什么事了。其实不然,房贷还清后还需要办理一些手续才可以,具体有哪些手续呢?下面让我们看看房贷还清后还要办的手续!

1.首先要和贷款银行共同去处理房子典当权的注销手续,其次再向保险公司办理相应保险费的交还手续,最后还要向开发商办理押金的交还手续。

2.如果在贷款期限已经办理过房产证,那只需要把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如果没有办理房产证,还清贷款后要把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。要注意的是,各个银行对贷款还清后手续的操作规则是不一样的哦!

3.在处理住房贷款时,银行通常会对房产做一个典当挂号,而带典当挂号标志的房产证,就会约束了房产的买卖和再典当。而在还清贷款以后,房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序,购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局吊销典当挂号,这个时候房主才对房产具有了完整的所有权,才能够进行一些买卖权利。

4.贷款买房需谨慎对待,毕竟买房不是一件小事情,是要跟自己一段很长的时间,既然选择要买房了,就一定要挑选自己中意的房子。

以上就是对一次性还清房贷和房贷还清后办理的手续的介绍,大家在办理房贷还款时,要留意一下具体的流程。切忌要及时还款,因为银行会对贷款人还款的情况来进行信用屏蔽,如果不及时还款,那就会影响到个人的征信记录!

相关阅读:给你说说房贷还清后办理解除抵押登记流程

推荐:借钱来这里!推荐正规银行机构,利率低,额度高,放款快,快速申请通道 >>

相关推荐:

1、微信信用卡还款是干嘛的?微信信用卡还款多久到账?

2、微信代还信用卡叫什么名字?具体怎么还?

3、提前还房贷一定划算?这4种人千万别提前还款

4、遇到这些情况,你还是提前把房贷还了吧!

5、房奴什么情况提前还贷最划算?

凡本网注明“转载来源”的内容,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如本网转载稿涉及版权等问题,烦请提供版权证明与我们联系,我们将及时沟通与处理。