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信用卡分期,会影响房贷额度审批吗?

住房贷款 来源:互联网 2019-01-03 15:18:53 13403

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现在我们使用信用卡都还挺普遍的,每个人都或多或少的拥有一两张信用卡,不管是在购物消费还是资金周转都是非常方便,而且使用信用卡还可以使用分期功能,也不占用额度,会让手里有一部分资金可用。但是有朋友疑惑,信用卡分期多了,会影响房贷审批吗?接下来智汇魔方给各位说说。

信用卡分期,会影响房贷额度审批吗?

信用卡分期影响房贷吗?

1.信用卡分期的时候要么是进行大额消费时,一下子拿不出来那么多钱,就分期付款了;要么是银行客服给你打电话进行的账单分期,然后进行每期还款。其实信用卡分期是一个提升信用的好办法,只要持卡人能够按时还款,没有逾期记录,个人的征信也会有良好的记录,办理房贷不会受到影响。

2.对于向银行贷款申请的时候,个人征信是很重要的参考标准,银行会根据这个来对申请人进行综合评分,比如你要向银行申请住房贷款的时候,银行就会结合借款人提供的收入证明材料进行综合评分。

但是信用卡透支过高则显示着你负债挺高的,这可能会影响你的评分。

3、但是信用卡分期在没有还清的时候,也是可以申请住房贷款的。但是可能会对房贷的审批额度多少会有点影响,所以说如果申请人担心信用卡分期付款会对对房贷申请造成影响,将分期提前还清是最为保险的做法。

那在房贷之前必须还清信用卡吗?

1、首先,银行并没有这个规定,说在贷款之前要还清信用卡的欠款,其实这个是很小的影响,但是可能有些银行会在额度审批的时候,会参考信用卡的欠款,纳入负债计算,对贷款额度减少。

2、如果信用卡处在最低还款的状态,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力的;

3、最好的办法是,先把信用卡中的钱还掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算,比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。

总结来说,信用卡分期对房贷的影响还是比较小的,几乎没什么影响,你房贷批不批,还是得看你的个人信用记录,虽然信用卡欠款也参考,但是可以忽略,希望各位都能顺利贷款。

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