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如何办理建行个人住房抵押贷款?

房产抵押贷款 来源:互联网 2018-12-04 14:54:06 9246

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个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作额抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。那么,如何办理建行个人住房抵押贷款?一起和智汇魔方来了解下!

建行个人住房抵押贷款

基本的规定

1.贷款对象:是具有完全民事行为的能力、是年满十八周岁的自然人。

2.贷款用途:是用于支持个人购车、装修住房、购买的家庭大宗的消费品、旅游教育等的明确用途的。

3.贷款额度:是为抵押住房价值的70%。

4.贷款期限:根据银行贷款用途是确定的。

5.贷款利率:根据 是贷款的用途和中国人民银行等的相关规定是执行的。

6.还款方式:委托扣款、柜面的还款方式。

7.还款方法:等额本金、等额本息的还款方法,按月是还本付息的。

8.贷款担保:借款人是以其自有住房是作额抵押的。

9.申请贷款应提交的材料:

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)贷款担保材料:包括房屋的权属证书、抵押房产的共有人是当面签署的同意办理额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等;

(4)是以原个人住房贷款的抵押住房是作额抵押的,是须提供的原个人住房贷款的借款合同原件,其中,是以他行的原个人住房贷款抵押住房是作额抵押的,是除提供的原个人住房贷款的借款的合同原件外的,还是须提供是原个人住房贷款是近一年的还款的记录的情况;

(5)贷款行是规定的其他的文件和资料的。

办理的流程

贷款的申请——贷前的调查是及面谈——贷款的审批——签订的合同——客户是支用贷款——贷款的发放——客户是还款——贷款结清。

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