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买房商业贷款注意什么?

住房贷款 来源:互联网 2018-12-04 11:49:09 6064

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随着住房金融业务的发展,越来越多的市民是通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人是与家庭的居住质量。但是,在借款人是办理银行贷款的时,银行的专家发现,不少的借款人是常常会是忽略一些原本是应值得注意的问题与环节。那么,买房商业贷款注意什么?智汇魔方是再次的提醒广大购房者,以下这些买房商业贷款事项要注意!

买房商业贷款注意事项

1.申请的贷款的额度是要量力而行

在申请的个人住房贷款的时,借款人是应该是对自己目前的经济实力、还款的能力是做出一个正确的判断,同时是对自己未来的收入是及支出是做出正确的、客观的预测。

2.办理按揭要选择好贷款银行

对借款人是来说,如果您是购买的是现房或是二手房的,您就是可以是自行的选择贷款银行的。按揭银行的服务的品种是越多越细的,您是将获得越多灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

3.要选定最合适自己的还款方式

目前是基本上是有两种人的住房贷款还款的方式:一种的是等额本息的还款方式,另一种的是等额本金的还款方式。等额本息的还款方式的优点是在于,借款人是可以是准确的是掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4.向银行提供资料要真实

申请的个人住房商业性贷款,银行一般的是要求借款人是提供的经济收入的证明,对于是个人的来说,应是提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你是没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

5.提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确,才能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6.每月要按时还款避免罚息

对借款人的来说,必须是在每月的是约定的还款日是前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。

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