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买房贷款哪家银行最划算?

来源:网络 2018-12-04 10:48 6087

在房价高涨的今天,贷款买房几乎是所有购房者共同的选择,这也是无奈之举的。那么,选择一家好的银行贷款就是显得是非常的重要了,不仅是能提高贷款获批的效率,还是能给自己是节省很大的一笔钱。那么问题就来了,买房贷款哪家银行最划算?到底选哪家的银行是最合适的呢?对此,智汇魔方认为住要参考的是以下5个细节因素。

哪家的银行是最合适

1、房贷利率

由于央行货币的紧缩政策是和银行的揽储压力是增大的,2018年初至今,全国的首套房贷款利率是连续18个月是上升,上浮10%是也是一个的常态,有些的银行甚至是上浮20%—30%,不同银行的房贷利率是不尽相同的,利率低的当然更划算,所以,智汇魔方小编还是建议大家是在申请的房贷的时候可以是多看看几家的银行。

2、附加费用

通常一些是没有办理过房贷的购房者,以为房贷的成本就是本金加利息,实际上是除了这些,还是有一些是其他的附加费用的,比如是房产保险的费用、抵押登记的费用、合同的印花税的等。所以,在选择银行的时候,不能只关注房贷利率,还应该详细了解附加费用,综合分析成本,在选择一个最省钱的方案。

3、违约金

有些朋友的记性是不大好的,或者是还款的银行卡余额不足,从而导致房贷逾期,和信用卡是一样的,逾期也是要被银行征收一些违约金的。另外,一些想要提前还清房贷的朋友也要注意了,有些银行是针对这种的情况也是会收取一定的违约金。所以,是在办理的房贷的时候,自己一定是要问清楚违约金的问题,免得是到时候多花冤枉钱。

4、房贷审批效率

在楼市严格调控的背景下,现在申请房贷越来越困难了,审批比以前严格很多,周期延长,有时候要等上个三四个月,甚至半年的也有。所以,如果你迫切需要贷款买房,那就选择审批效率较快的银行;如果不是很急的话,就尽量选择贷款成本最低的银行。

5、贷后服务情况

由于房贷的额度是 很高、还贷的周期是漫长的,所以贷后服务的情况也是千万是不可忽视的。比如,弄清楚提前是还贷是否有违约金的、可提前还贷几次等。不然的话,以后可能是给自己是带来很大的不便的或是损失的。

用“一入房贷深似海”这句话是来形容房奴是再贴切不过的了,所以是在能省钱的情况就是尽量的省钱,是在选择贷款银行的时,一定要注意以上这5大细节,说不定把房子的装修费都能省出来。

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