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55岁还可以贷款买房吗?

住房贷款 来源:互联网 2018-11-08 16:25:23 15418

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很多年轻人都会着急买房,为了结婚或者为了投资。但是也有少部分年龄相对比较大的人也出于不同的原因会想要买房。他们也非常关心关于买房的相关信息,也特别想掌握关于买房的近日消息和政策。那么就会有一些比较年纪大一点的人问55岁可以贷款买房么?55岁相对而言年龄比较大。很多这样的朋友就会提出这样的疑问,毕竟买房大军还是主要在年轻人中产生的。接下来,我们就来了解一下。

55岁还可以贷款买房吗?

1、55岁的年龄,即使能够贷款,所受理的贷款年限也不会超过5年,因为60岁为退休年龄,55岁到60岁就差了五年,个人退休后,退休金会明显低于工资收入,还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房,还款压力也是非常大的。

2、一般来说,贷款年限加购房人年龄不能超过60岁,如果是特殊人才(比如院士之类的),可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同,女性的最多就是60岁了,因为一旦到了退休的年龄,根据银行的规定是不可以办理银行的贷款的。

3、另外,公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制,如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。

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