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没工作可以按揭买房吗?没有工作怎样贷款买房?

贷款申请 来源:互联网 2019-12-11 18:00:02 129

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买房需要大量的资金,很多朋友选择房屋按揭贷款来买房,但是有些人是自由工作者或者目前失业在家还能贷款买房吗?一起来看没工作可以按揭买房吗?没有工作怎样贷款买房?

没工作可以按揭买房吗?没有工作怎样贷款买房?

没工作可以按揭买房吗?

我们都知道,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢?因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,收入证明一个很大的麻烦。

如果没有工作买房想要贷款的话,这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物,还是可以贷款的。

没有工作怎样贷款买房?

1、提供你以前的收入流水

如果没有收入来源,那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的,因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析你的还贷能力。不过,你可以将以前的收入来源作为你收入的证据。即你可以把你近半年收入的银行流水打印出来,从而证明你近半年的收入状况,这样一来,银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性,并且确定你的还款能力。

2、用住房进行抵押贷款

如果你现在有住房,那么你是完全可以用现在的住房进行抵押贷款,将抵押的贷款用于购房。不过,由于现在的消费信贷的政策限制,能不能通过贷款审批就具有很大的不确定性。

3、担保贷款

担保贷款就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。即找一名具备担保资格和担保能力合格的人做担保。因为自己没有工作无法为自己做担保,所以找到合适的担保人也是不错的选择。但是,需要注意的是:很多银行是不接受担保贷款的,所以,选择这种方式之前一定要提前咨询一下银行。

4、第三方借款

目前,第三方借款这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是购房者要注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,以免上当受骗。

由此看来没工作可以按揭买房吗,没有工作怎样贷款买房,如果你没有工作,但能提供相关资料证明自己的收入和还款能力的话是可以贷款买房的。

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编辑:召华