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买房贷款的收入证明中常见的几个误区

住房贷款 来源:互联网 2019-10-19 15:54:50 174

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买房早已经离不开贷款,但是贷款手续如此繁琐,一个细节不注意可能就会造成不可挽回的损失。因此,对于买房贷款中的各个细节问题,我们都要高度重视,特别是在收入证明这一环节中,下面这几个常见的买房贷款误区。

一、买房能开假收入证明

似乎开假证明是我们经常想要做的事情,在这里,智汇魔方想提醒大家,最好不要这么做,无论如何,一份假的收入证明始终有隐患。

这里说到的虚假收入证明,很多都是让用人单位随便开的,其实借款人的实际收入根本没有那么多,有些借款人关系多,门路广,还能找到隐患内部的人给开虚假收入证明,但是这也没什么用。

你要知道的是开虚假收入证明本就是违反了法律法规,一旦出现问题,你不但会失去来之不易的贷款,还可能会承担相应的法律责任。

二、收入证明上的额度越高越好吗?

收入证明上的额度越高越好吗?不一定的。

隐患对于借款人的收取要求,一般都是借款人要支付的月供的两倍。也就是说借款人的收入直接影响了借款人能贷到的贷款额度。也因此,很多的借款人就认为,月收入越高越好。我们应该具体问题具体分析。

还有一点就是如果虚报了自己收入证明上的收入额度,可能会让自己的还贷压力猛增。最好的办法还是在自己能够承受的月供范围内适当的扩大或缩小收入额度。

三、收入证明内容写的越多越好

收入证明内容写的越多越好吗?并不是。毕竟不是所有的东西都是以多为美的,有些内容,,比如说银行贷款的收入证明的内容,精确、准确就足够了。

收入证明上应该包含的信息有:姓名、职位、入职时间等基础信息,除此之外,还可以添加一些股权、分红等信息,最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

四、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得,好像开收入证明,只要把重点写清楚收入就可以了,像社保、公积金这些信息应该都不太重要,你要是这么以为,可就错大了去了。

你需要知道的是,社保公积金除了公积金信息,还有时间信息呢,这个时间信息就是你最好的工作时间证明。

此外,有人也会问没有收入证明是不是就不能申请住房贷款了,目前来说,一般情况下是申请不到的,现在房贷申请难度也大,没有收入,难度肯定更大了。

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编辑:召华