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遇到这2种情况,还不提前还房贷,那才叫人傻钱多!

还款方式 来源:互联网 2019-10-16 11:13:31 131

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总有些人在纠结要不要提前还房贷,因为他们一会儿觉得自己可以把多余的闲钱拿出来理财多赚一些;但又在想提前还房贷就可以轻松很多自己再也不用被债务缠身长年。

因此,也就会有些人告诉他们说,你们既然会理财还把钱拿去提前还房贷真是人傻钱多啊!市场往往是通货膨胀的,房贷要还这么多年了,时过境迁后那点房贷就不值钱了急着还干嘛?

话是这么说没错!但是,智汇魔方小编想说如果你遇到这两种情况不提前还房贷,那才叫人傻钱多呢!

一、签固定利率还款合约,却遇上基准利率下降的,应提前还款。

如果你在申请房贷的时候跟银行签订的是按固定利率来还款的,那么往后央行规定的基准利率是涨还是降都与你无关了。遇上基准上涨的时候,你这份合约是可以保证你不用多还更多房贷利息的。

但是,如果央行的基准降下来了,你这份合同也会让你吃亏了!所以,签固定利率还款合约后却遇上基准下调的,智汇魔方小编建议你一定要提早提前还款来节约房贷成本的开支。

二、签浮动利率还款合约,却遇上基准利率上降的,应提前还款。

其实,这几年来央行的基准一直在下调。所以,很多人在跟银行签定还款方式的时候,都会选择跟随央行的基准利率调整来还款利率。这样一来在遇到央行下调基准利率的时候,自己就能因此受益,减少购房成本支出了。

但是,央行的脸色咱们谁也看不准,也许上一个阶段它确实是下调了;但下个阶段又可能调上去。可见,这种跟随央行基准调整来还款的合约也同样有弊端。所以,如果购房者签的是这种合同遇到了基准上调时就应该着手准备提前还款了。

当然,智汇魔方小编还想说的是要不要提前还房贷,还要结合自己的自身的经济条件和情况来定,也并不是提前还款就是人傻钱多!

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编辑:召华