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提前还房贷好吗?提前还贷有哪些流程?

还款方式 来源:互联网 2019-10-14 08:10:13 147

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今年房贷利率涨得厉害,很多购房者下了狠心才决定贷款买房,但是看着上浮了10%~20%的房贷利率还是会忍不住肉疼,于是有不少人就会认为那不如提前还款得了。究竟提前还贷好不好呢?提前还贷又有哪些流程?下面,智汇魔方小编就给大家好好介绍一下。

提前还贷的流程

(1)了解并熟悉贷款合同中关于提前还款的内容,尤其要注意看是否有违约金,如果有,看什么情况下才需要交违约金,以及违约金数额。

(2)咨询贷款银行的办理提前还款的相关事项,比如提交的材料、自身的条件、办理时间和流程等。

(3)联系好银行相关负责人之后,就可以去银行填写《提前还款申请表》。

(4)提交申请表以后,按照银行要求偿还相应的金额。

(5)还完后,要拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续,至此,房子才完完全全属于你。

提前还贷需要注意的事项

1、提前申请

银行一般要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到贷款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。

2、提前还贷对还款金额有要求

各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金,此外,也有的银行会要求借款人一次性还清剩余所有欠款。

智汇魔方小编提醒,是否提前还款要根据自己的实际情况来定,如果你经济条件较好,那么提前还贷是没有问题的;如果你经济能力一般,那么最好不要提前还贷,否则很容易造成较大的经济压力,得不偿失。

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编辑:召华