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二手房交易税费计算器
卖方房屋面积
m2请输入正确的平方数
卖方房屋单价
元/m2请输入正确的房屋单价
卖方房屋购置年限
2年以内
买方购房套数
家庭首套住房
  • 契税:
    营业税:
    个人所得税:
    交易手续费:
    中介费:
    贷款保险费:
    贷款担保费:
    评估费:
    合计:
  • 此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准输出结果

    二手房税费计算器工具简介

    说明:1,本计算器适用于普通商品住房;2,购买二手房需要交总房款的12%的税费,其中契税、营业税、所得税、中介费等构成。 3,营业税满2年(含)免征,以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满两年为准。

    契税

    以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

    营业税

    个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。

    个人所得税

    个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。

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